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关于印发《温州市企业投资矮风险幼型项现在审批改革做事方案》的报告

2021-07-17 08:24分类:资金物资 阅读:

各县(市、区)人民当局,市各相关部分:

经市当局允诺,现将《温州市企业投资矮风险幼型项现在审批改革做事方案》印发给你们,请仔细贯彻落实。

温州市发展和改革委员会

温州市自然资源和规划局

温州市住房和城乡建设局

温州市综相符走政执法局

温州市政务服务局

2021年6月30日

温州市企业投资矮风险幼型项现在审批改革做事方案

为进一步优化营商环境,贯彻数字化改革决策安放,积极追求“极简审批”,根据《浙江省企业投资矮风险幼型项现在审批“最多20个做事日”改革试点做事指引》和《省发展改革委关于周详开展2021年度企业投资矮风险幼型项现在审批“最多15个做事日”改革的报告》,结相符吾市实际,制定本方案,本方案适用于吾市企业投资矮风险幼型项现在审批改革,相符条件的内表资项现在均可参照执走。

一、改革现在标

对标世走营商环境评价标准,进一步压减事项、环节、时间、原料、费用,企业投资矮风险幼型项现在力争在15个做事日内,完善从赋码备案到收工验收并取得不动产证的全过程审批(包括当局审批时间、质量坦然监督检查时间、市政公用基础设施接入服务时间,不包括市政公用基础设施接入表线工程施工时间、业主自立准备时间、中介服务时间)。

二、实施周围

本市走政区域内,企业投资新建、改建、扩建的总体修建面积不大于10000平方米、修建高度不大于24米,无地下室且功能单一、技术请求浅易的清淡仓库、标准厂房项现在和创新式产业用地项现在。纳入负面清单的项现在除表。

三、主要做事

(一)推走“一站式”在线办理

依托浙江政务服务网投资项现在在线审批监管平台3.0(以下简称投资在线审批平台3.0),执走一站受理、一网通办。办结后申请人可在投资在线审批平台3.0上在线下载电子证照,也能够始末邮递免费获取纸质证照。

走政审批部分在办理矮风险幼型项现在过程中,发现不悦足矮风险幼型项现在条件的,答及时相关项现在备案部分,将项现在性质调整为清淡企业投资项现在,并遵命清淡企业投资项主意审批流程补全手续。

(二)优化审批流程

全流程分为说相符审批、说相符验收两个阶段,审批流程详见附件3。发改部分做好企业投资矮风险幼型项主意判定和标注做事,将相关新闻推送市政公用服务企业。说相符审批阶段和说相符验收阶段推走并联审批。

(三)精简审批事项和费用

进一步压减审批事项和环节,对企业投资矮风险幼型项现在保留9个必做事项,3个可选事项(详见附件2)。

1.企业投资矮风险幼型项现在(5000平方米及以下)免于配建防空地下室,无需缴纳易地建设费;鼓励各地结相符实际情况,对5000-10000平方米的矮风险幼型项现在免于配建防空地下室,无需缴纳易地建设费。

2.作废企业投资矮风险幼型项现在施工图审阅、防雷装配设计审核,执走施工图自审备案制和修建师负责制(单体修建面积大于5000平方米的项现在除表)。

3.相符本市修建用途管理相关规定的,无需开展交通影响评价、环境影响评价、防洪评价、水资源论证、节能评价、地震坦然性评价等评估评价做事。已完善区域评估的, 餐饮加盟网不再请求进走环境影响评价、交通影响评价、防洪评价、水资源论证、节能评价、地震坦然性评价、压覆矿、地质灾难、雷电灾难等事项的评估,走政审批部分直接作出审批决定。

4.将规划条件纳入国有建设用地操纵权出让相符同,在签署国有建设用地操纵权出让相符同和完善赋码备案后,领取建设用地规划允诺证。

5.企业凭土地出让相符同或建设用地准许书和规划条件,直接进入施工图设计阶段,资规部分不再进走方案审阅,凭自审相符格的施工图、建设单位与设计单位的说相符允诺执走建设工程规划允诺公示期满即办制。

6.将建设工程收工规划核实、建设用地复核验收等事项相符并为一个验收事项。

7.将交通、防雷、电力内部工程验收等纳入企业投资矮风险幼型项现在说相符验收周围。

8.始末规划核实(用地复核)后,收工联测联核机构遵命不动产权籍调查入库标准出具收工测绘收获,行为不动产登记的面积确定依据,将“说相符测绘”收获及收工说相符验奏效果行为权籍调查收获直接入库。

9.不再强制委托监理,建设单位自走决定是否邀请监理单位。建设单位在确定施工单位、监理单位和建设工程货物供答商时,自立决定发包手段,可直接发包。

10.城市基础设施配套费不再向企业收取(工业用地)。鼓励幼型矮风险工业项主意岩土工程勘察费用执走当局付费。

11.规划红线周围表的供水、供电、供气等市政公用设施接入工程施工费用,由供水、供电、供气等市政公用服务企业承担,不得由用户承担规划红线表发生的任何费用。

(四)优化市政公用设施接入

对企业投资矮风险幼型项现在市政公用设施接入执走允诺备案制,相关部分不再审批。施工前答始末投资在线审批平台3.0将施工方案推送交通、公安交通管理、综相符走政执法(城市管理)部分。达到接入条件后,市政公用服务企业答将新闻推送相关部分,并负责按标准恢复道路、绿化。市政公用设施接入表线工程,由市政公用服务企业负责建设,办理时限不超过4个做事日。

优化供排水服务,修建浑水排入排水管网允诺执走告知允诺制。市政公用设施接入现场踏勘和建设工程坦然质量监督检查整相符为一个环节。

(五)推进不动产登记便利化

申请人可始末投资在线审批平台3.0,或持相关申请原料至窗口,申请办理不动产国有建设用地操纵权及房屋一切权登记,始末投资在线审批平台3.0申办且相符办理条件的,1个做事日内办结。办结后申请人可在投资在线审批平台3.0上在线下载电子证照,也能够始末邮递手段获取纸质证照,免收登记费和工本费。

(六)添强审批监管和服务

项现在立项后,各地答布局相关部分为企业挑供说相符上门服务,请示项现在原料系统和申报文件。

施工阶段,工程质量坦然监督机构可作废质量坦然首次做事交底会,在结构施工阶段开展建设工程坦然质量监督检查,检查频次为1次,时间为1个做事日。

本市施工现场质量监督管理人员从业请求,除需相符《浙江省建设工程质量监督机议和监督人员考核管理实施细目》清晰规定的最矮从业年限和取得走政执法证以表,同时答已足工程类本科及以上学历请求。

开展工程质量湮没弱点责任保险试点做事,建设单位可始末购买工程质量湮没弱点责任保险(或相通保险产品)的手段,提防和化解工程质量风险,保证工程质量,保障工程一切人权好。

添强过后监管,对于执走告知允诺制的审批事项,审批部分答当在规准时间内对申请人履走允诺的情况进走检查。对于其他转换为后续监管的事项,要重点监管,对申请人未履走允诺的,撤销走政审批决定并实施惩戒。

四、保障措施

(一)深化部分联动推进。各县(市、区)要别离组建以政务服务、发改、自然资源和规划、住建、综相符走政执法(城市管理)等部分为主体的做事专班;竖立按期例会制度,跟踪、调解、解决项现在推进过程中遇到的各类题目,在项现在审批全流程中全过程关注、全过程推进、全过程督察落实,确保项现在按期间节点高效推进,确凿有效地完善企业投资矮风险幼型项现在审批改革做事。

(二)深化考核督查。市本级政务服务、发改、自然资源和规划、住建、综相符走政执法(城市管理)等部分牵头竖立请示调解机制,负责请示推进方案实施,总结经验,形成可复制、可推广的经验。深化改革实施的跟踪督查,对推进不力的,要应时约谈。

(三)做好宣传引导。各地、各部分要创新手段做好政策解读,添进社会公多对试点做事的晓畅和声援。添强舆论引导,始末电视、网络、线下宣讲会等多栽方法及时宣传报道相关做事措施和取得奏效,及时回答企业关切,营造卓异的舆论环境。

五、其他

根据《浙江省保障“最多跑一次”改革规定》第四十六条,各地开展改革过程中展现题目,但同时相符下列条件的,对相关单位和幼我不作负面评价,免除相关责任:

(一)相符国家和省确定的改革倾向;

(二)未忤逆法律、法规不准性、做事性规定;

(三)决策程序相符法律、法规规定;

(四)辛勤尽责、未牟取私利;

(五)主动挽回亏损、清除不良影响或者有效不准危害效果发生。

本做事方案自印发之日首施走。

附件:1.企业投资矮风险幼型项现在审批改革试点负面清单

           2.企业投资矮风险幼型项现在审批事项清单

           3.企业投资矮风险幼型项现在操作流程图

           4.温州市幼型项现在申请排水允诺允诺书

      附件.docx

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