时至年中，随着全国各地平均工资的公布，住房公积金基数迎来了新一轮调整窗口......一、公积金调基月，众个地区已接连公布

据不十足统计，截至发稿前，已有重庆、昆明、南昌、石家庄、南宁等二十众个城市发布了住房公积金缴存调整方案。

从各地已出台的方案来望，上调公积金缴存基数上限成了相反操作。

其中，惠州的公积金基数上限最高，达到24951元；昆明与泰州的上调幅度较高，均超过3000元；石家庄、邯郸、吉林的上调幅度较矬，均不能千元。

▍重庆：上限补充1988元

2020年度住房公积金缴存基数上限为22429元，较上年度补充1988元。下限履走标准为不得矬于现走最矬工资标准，既一类区1800元，二类区1700元，均与上年度持平。

▍昆明：上限补充3453元

2020年度住房公积金缴存基数最高为23516元，较上年度补充3453元。下限履走标准为一类区1670元，二类区1500元，均与上年度持平。

▍南昌：上限补充1450元

2020年度住房公积金缴存基数最高为22118元，往年最高上限为20668元，较上年度补充1450元。

▍石家庄：上限补充769元

2020年度住房公积金缴存基数最高为19245元，较上年度补充769元。下限最矬为3849元，较上年度补充154元。

▍南宁：上限补充1591元

2020年度住房公积金缴存基数最高为21658元，较上年度补充1591元。下限最矬为1810元，较上年度补充130元。

▍哈尔滨：上限补充2650元

2020年度住房公积金缴存基数最高为20596元，较上年度补充2650元。下限一类区1680元，与上年持平。

▍吉林：上限补充621.5元

2020年度住房公积金缴存基数最高为17111.75元，较上年度补充621.5元。下限为3422.35元，较上年度补充124.3元。

▍乌鲁木齐：上限补充1253元

2020年度住房公积金缴存基数最高为17852元，较上年度补充1253元。下限为1620元，与上年持平。

......

二、公积金调基，对工资有什么影响？

公积金基数调整对工资有什么影响？

缴存基数、缴存比例、月缴存限额离别是怎么确定的？

可能望到，公积金的调整，将对吾们的到手工资带来直接的影响，缴存比例越高，缴纳的公积金就越众，工资扣除的也众，因此到手的工资就变少啦。逆之到手的工资就会变众。

三、各地变动众，更加接地气

住建部近期发布的《全国住房公积金2019年年度告诉》出现，住房斲丧类挑取占了公积金利用的主流。2019年度该用途的挑取金额高达7582.42亿元，占比为46.57%。

公积金除了买房，各地在挑取环节、额度期限、用途拓展、外乡利用等方面继续细化规定，公积金利用方圆越来越广。

▍01、7城实现互认互贷

公积金也可能跨区作业啦！遵循江苏省徐州市最新规定，率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。

▍02、增设电梯可挑取公积金

公积金用途越来越宽！近日，武汉、宜昌、邢台等地出台规定，住宅区内加装电梯，可能挑取缴存人住房公积金账户内的存储余额。

▍03、感染新冠肺热可用

今年新冠肺热疫情暴发之初，核心国家布局住房资金管理核心就发布文件，清晰将新式冠状病毒感染的肺热纳入突发事件挑取方圆，患者可挑取本人住房公积金用于医疗开销。

此外，各地清晰职工本人、配偶或职工的嫡派支属患强盛疾病治疗，造成家庭生活主要难得的也可能挑取公积金。

▍04、挑取程序越来越简化

公积金固然益，挑取却有颓败。方今，这栽颓败正越来越少。日前，北京、深圳、南宁、湖州、济南等众地都出台了新规，简化公积金挑取手续。

比如，济南职工挑取住房公积金，户籍在济南市的，不再挑供户口簿说明原料；所购房屋在本市的，可不再挑供网签备案相符同或不动产登记证书；2011年后结婚的，可不再挑供结婚证。

▍05、公积金贷款期限拉长

公积金贷款期限越长，还款压力越小，对购房刚需群体来说，算是益信息。日前，成都挑出，申请再买卖房贷的，贷款期限最长为30年；武汉二手房购买者申请的公积金贷款期限可比细目调整前拉长10年。

▍06、账户继续缴存半年以上方可申请贷款

贷款申请条件的调整，是新政的第一个变动。

遵循规定，借款申请人申请贷款时答继续缴存住房公积金6个月（含）以上且本人住房公积金账户处于平常缴存状态；或经核心国家布局住房资金管理核心（以下简称资金核心）审核答答，处于缓缴、封存或者退息销户状态的缴存职工。

同时，借款申请人夫妻两边无尚未还清的住房公积金私家住房贷款和政策性贴息贷款。

▍07、二套房最众贷60万

新政此次也同时调整了始付款比例。

近日，不少城市遵循本地楼市情况，调整公积金贷款额度，但有升有降。其中，扬州请求将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元；无锡则将公积金贷款最高贷款额度从此前的50万元降至30万元。

始付款方面，遵循规定，借款申请人购买经济适用住房的，始付款比例不矬于购房总价的20%；购买经济适用住房之外的始套住房的，始付款比例不矬于购房总价的30%；

购买二套住房的，始付款比例不矬于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房相符同总价两者中较矬者为准。

贷款额度方面，始套住房贷款最高额度为120万元，履走贷款基准利率；二套住房贷款最高额度为60万元，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。

此外，在保证借款申请人基本生活费用的前挑下，遵循借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额不该超过借款申请人月利润的60%。

同时，贷款期限不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退息年龄后5年，最高不得超过65周岁。

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