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定了!公积金不会取缔!国家正式清楚!缴纳比例将由5%下调至3%?

2022-01-25 11:44分类:资金汇入 阅读:

公积金取缔,改为年金制度?下调住房公积金的缴存比例,由最矬缴纳5%降至3%?2020年全国两会正式拉开序幕,关于公积金是否取缔也有了新的进取!

自今年2月,包括黄奇帆、楼继伟在内的多多闻名人士,接连吹风提议 “取缔公积金” 。

随后5月18日晚,中共核心、国务院发布《关于新时代加快完竣社会主义市场经济体制的私见》,清楚挑出要“改革住房公积金制度”。

这意味着,公积金制度改革已经进入了决策层视野,而改革的说法,是否意味着不会轻便一刀切取缔公积金?2020年全国两会已拉开帷幕,连日来,多位代外委员挑出了他们对公积金的提议挑案。

01、公积金的存废之争

今年2月,中国国际经济交流中央副理事长、重庆市原市长黄奇帆撰文指出,除税收等政策以外,提议取缔企业住房公积金制度,可为企业直接降矬12%的成本。

他认为,住房公积金制度是1990年代初从新加坡学来的,今朝俺国房地产早已市场化,商业银走已成为挑供房贷的主体,住房公积金存在的意义已经不大。

黄奇帆外示,以下三个措施没联系确保取缔公积金让老布衣全盘不会吃亏:

第一,公积金变年金,公民已缴存公积金的利润只增不减;第二,已经发生的公积金贷款没联系遵命肯定利率优惠政策转化为商业贷款;第三,取缔公积金不是意味着职工就得不到企业缴存的6%,而是小俺私家有了更大的资金运用的变通性。

全球财富管理论坛理事长、中国财政部原部长楼继伟同样制订取缔住房公积金。其外示,“对于一些老手挑出的取缔公积金的提议,俺也制订。”

格力电器董事长董明珠在准许媒体采访中也外达了对此事的看法。董明珠外示,自身支柱黄奇帆的不悦目点,取缔公积金,“俺们都盖房了,还要给公积金干嘛。”她还外示,企业给员工买的公积金,员工走了之后就拿走了,企业买的就异国了,答该减轻企业的责任。

对于“取缔公积金”一事,北京大学金融学刘俏和张峥两位教授发外署名文章《俺们为什么驳倒“取缔企业住房公积金制度”的政策提议?》予以逆驳。

文章称,“取缔企业住房公积金制度”是一个不体面的,甚至没联系说是一个糟糕的政策提议,不单不克在‘罕见时期’真实给企业减负,而且会浪费寻常的市场规则和秩序,给经济生活带来一系列无须要的负面冲击。”

文章认为“公积金是举动住房工资抑遏发到职工账户里,是免税工资,是职工福利的严重显露方法。岂论从企业依旧职工的角度,住房公积金都是职工职业报酬的一单方”。

原形上,在通俗人群中,对公积金的态度也存在两极分化。

援救:

不援救:

很明晰,现存的公积金制度的确存在各栽题目,但是另一方面,公积金对于通俗老布衣来说也逼真意义依旧结实,这就形成了一栽矛盾。

02、核心定调不会取缔公积金!

5月18日晚,中共核心、国务院发布《关于新时代加快完竣社会主义市场经济体制的私见》(下称《私见》),在完竣遮掩遮挡掩瞒全民的社会保障体例中,《私见》清楚挑到要加快确立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改革住房公积金制度。

据华夏时报报道,中国社科院城市与竞争力研讨中央主任倪鹏飞认为,核心清楚了改革公积金的挑法,起首是对取缔公积金的一个否定,同时也清楚要对目公积金存在的制度性题目进走进一步完竣和改革,这是人们所渴看的。

倪鹏飞认为,公积金制度的确有不少不太符切吻契适合理的地方,但这些都是改革过程中的题目,起码要先有这个东西,再逐步地完竣和发展。

缘故有二,一方面是目对于政策性住房,除了公积金以外还异国其他的金融工具;另一方面是,议定多年艰辛的寻求后,住房公积金才初步确立了全国的体例框架,伪而今朝取缔这个体例,重建一个新的住房政策金融体例是罕见难得的,几乎不可想象。是以,公积金制度没联系改革,但不克取缔。

住建部等公布的《全国住房公积金2018年年度知照》显露,从人数看,仅2018年公积金就援救252.58万人购房,截至2018腊尾公积金共援救3334.82万人购房;从金额来看,截至2018腊尾小俺私家住房贷款余额49845.78亿元,同期中国小俺私家住房贷款余额25.75万亿元,公积金小俺私家住房贷款在整个贷款余额中占比近20%;从资金的运用率来看,2018年小俺私家住房贷款率(即年度末小俺私家住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率)为86.04%,持续数年居高不下,外明公积金缴存金额运用率较高,并且用于小俺私家房贷的比重较高。

在这栽形势背后,其实是由于相比于商业购房贷款,公积金贷款的利率较矬,人们的贷款购房成本大幅降矬。据住建部《全国住房公积金2018年年度知照》测算,目五年期以上公积金贷款年利率为3.25%,比同期商业性小俺私家住房贷款基准利率矬1.65—2个百分点,仅仅2018年发放的住房公积金小俺私家住房贷款,就可为贷款职工节省利歇付出2019.98亿元,平均每笔贷款可节省利歇付出8.00万元。

2014年~2018年小俺私家住房贷款金额及小俺私家住房贷款率:

原形上,仅仅商业房贷的利歇成本,已成为购房者的不可承受之重。据央走公布,2019岁终,小俺私家住房贷款余额30.07万亿元,同比增长16.7%,伪如遵命商业购房贷款平均5.3%的年利率来计算,中国购房者每年仅归还房贷利歇就高达1.6万元。

03、下调住房公积金的缴存比例由最矬缴纳5%降至3%!

全国政协委员郑秉文今年特意就这一改革向全国政协十三届三次会议递交了一份挑案。

在这份名为《关于改革住房公积金制度的挑案》中,郑秉文认为,从成绩和公平两个角度看,公积金的外现并不很差,其历史使命并未解散。下一步答加快改革步伐,而不是刖趾适屦。

郑秉文外示,评价住房公积金要从成绩和公平两个方面来考察。从制度成绩来看,公积金受好率比较高。

住建部数据显露,确立公积金制度以来,累计发放小俺私家住房贷款约3335万笔,其中双职工占三分之一,即约有5500万人受好,在1.44亿实际缴存者中,38%的人成为住房贷款人,这个受好比例是比较高的。

同时,2018年发放小俺私家住房贷款约253万笔,发放金额1.02万亿元,平均每笔40万元,在三线城市交始付后就基本上解决了职工购房题目。

此外公积金的管理成本也不高。走政管理成本来自挑取的管理费。全国有342个公积金管理中央,服务网点3439个,从业人员4.4万人,2018年挑取管理费117亿元,每亿元资产的综符切吻契适合管理成本仅21万元。

此外还答该小心到,私企缴存职工占比继续挑高。在1.44亿缴存者中,结构事业单位人员占31%,国企20%,私企31%,外资8%,其余10%为民非、团体企业和其他类型单位等。2018年公积金新开户1990万人,其中私企占50%(994万人),这表明发展趋势正在进一步好转。

全国人大代外、58同城创起人姚劲波也准备就公积金题目挑出提议。据中新网,5月21日,姚劲波公开三份书面提议。他外示,疫情下的中小企业醒悟,面临的最大难得就在于“入不够出”,成本神奇是人力成本高企,收入萎缩。是以,提议一方面体面下调住房公积金的缴存比例,由最矬缴纳5%降至3%,确凿减轻企业用工压力。

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